Cистемный подход к оптимизации пространственной структуры домов престарелых с элементами интеллектуального управления

И. Н. Мальцева, Юйсинь Чэнь, Кайсюань Ян

Аннотация


В условиях глобального старения населения возрастает необходимость поиска новых подходов к проектированию учреждений для пожилых людей. Особую актуальность приобретает интеграция интеллектуальных технологий в архитектурную среду, что требует переосмысления традиционных принципов пространственной организации. В статье рассматриваются вопросы оптимизации пространственной организации в интеллектуальных домах престарелых комплексного типа. На основе анализа потребностей пожилых людей и существующих проектных решений выявлены основные проблемы, связанные с недостаточной гибкостью планировочных структур, ограниченной адаптивностью пространства и фрагментарной интеграцией цифровых технологий. В работе сформулированы ключевые принципы пространственной оптимизации, включая функциональную гибкость, безопасность и доступность среды, баланс приватных и общественных зон, а также интеграцию интеллектуальных систем в архитектурную структуру. Предложены методы и приёмы реализации данных принципов на уровне проектирования. Проведённый анализ отечественных и зарубежных кейсов позволил выявить эффективные подходы к организации пространства, ориентированные на повседневные сценарии жизни пожилых пользователей. Результаты исследования могут быть использованы при проектировании и модернизации интеллектуальных домов престарелых, а также в дальнейших научных разработках в области архитектуры и цифровой среды.

Полный текст:

СТАТЬЯ В ФОРМАТЕ PDF

Литература


Garin, N., Olaya, B. & Miret, M. et al. (2024). Built environment and elderly population health: a comprehensive literature review. Clinical practice and epidemiology in mental health: CP & EMH, 10, 103–115. DOI: 10.2174/1745017901410010103.

García, S.A. Torres, B. A., & Llopis, V. J. (2026). Built Environment, Social Integration, and Well-Being Among Older Adults in NORCs: A Cross-Sectional Study in New York. Architecture, 6 (1), 31. DOI: 10.3390/architecture6010031.

Teng, X., Shen, Z. & Zhang, Y. (2025). Design guidelines for smart nursing homes in the context of aging. Buildings, 15 (9), 1516. DOI: 10.3390/buildings15091516.

Fisk, M. J. (2001). The implications of smart home technologies. Inclusive housing in an ageing society: Innovative Approaches / ed. by S. Peace, C. Holland.— Bristol : The Policy Press, P. 101–124.— DOI: 10.1332/policypress/9781861342638.003.0005.

Lawton, M.P. & Nahemow, L. (1973). Ecology and the aging process. The psychology of adult development and aging / ed. by C. Eisdorfer, M.P. Lawton.— Washington, DC : American Psychological Association. P. 619-674. DOI: 10.1037/10044-020.

Yen, I.H., Michael, Y.L. & Perdue L. (2009). Neighborhood environment in studies of health of older adults: a systematic review. American journal of preventive medicine, 37 (5), 455–463.

Passini, R. (1992). Wayfinding in architecture. New York : Van Nostrand Reinhold ; John Wiley & Sons. 229 p. (Environmental design series).

Nieboer, A.P. & Cramm, J. M. (2018). Age-friendly communities matter for older people’s well-being. Journal of Happiness Studies, 19 (2), 2405-2420. DOI: 10.1007/s10902-017-9923-5.

Peek, S.T.M. et al. (2014). Factors influencing acceptance of technology for aging in place: a systematic review. International journal of medical informatics, 83 (4), 235–248. DOI: 10.1016/j.ijmedinf.2014.01.004

Regnier, V. (2002). Design for assisted living: Guidelines for housing the physically and mentally frail. New York : John Wiley & Sons. 30 p.

Vrančić, A., Zadravec, H. & Orehovački, T. (2024). The role of smart homes in providing care for older adults: A systematic literature review from 2010 to 2023. Smart Cities, 7 (4), 1502–1550. DOI: 10.3390/smartcities7040062.

Sixsmith, J., Woolrych, R., Loret, H., Makita, M., & Fang, M. L. (2025). Intergenerationality in the context of age‑friendly cities and communities: Older people’s experiences and perspectives on place and community living in the UK. Journal of Intergenerational Relationships, 23 (3), 312-328. DOI: 10.1080/15350770.2024.2396126.

Calkins, M., Kaup M. & Abushousheh A. (2024). Aging and place in the context of shared senior residential settings. Handbook on Aging and Place.— Edward Elgar Publishing. P. 386–404. –DOI: 10.4337/9781802209983.00033.

World Health Organization. Global age‑friendly cities: A guide (2007). World Health Organization. 76 p.

Schneider, T. & Till J. (2005). Flexible housing: Opportunities and limits. Architectural Research Quarterly, 9 (2), 157–166. DOI: 10.1017/S1359135505000199.

Marquardt, G. & Schmieg, P. (2009). Dementia‑friendly architecture: environments that facilitate wayfinding in nursing homes. American Journal of Alzheimer’s Disease & Other Dementias®, 24 (4), 333–340. DOI: 10.1177/1533317509334959.

Ouf, T.A., Makram, A., & Abdel Razek, S. A. (2021). Design indicators based on nature and social interactions to enhance wellness for patients in healthcare facilities. Advanced Studies in Efficient Environmental Design and City Planning. Cham: Springer International Publishing. P. 449–461. DOI: 10.1007/978-3-030-65181-7_36.

Intelligent buildings: an introduction / ed. by D. Clements‑Croome.-London : Routledge, 2013.— 320 p.

Frischer, R., Krejcar, O., Maresova, P. [et al.]. (2020). Commercial ICT smart solutions for the elderly: State of the art and future challengesin the smart furniture sector. Electronics, 9 (1), 149. DOI: 10.3390/electronics9010149.

Lawton, M.P. (1983). Environment and other determinants of well‑being in older people. The Gerontologist, 23 (4), 349–357.

Ulrich, R.S. [et al.]. (2008). A review of the research literature on evidence‑based healthcare design. HERD: Health Environments Research& Design Journal, 1 (3), 61–125. DOI: 10.1177/193758670800100306.

Szewczenko, A. [et al.]. (2023). Urban therapy — urban health path as an innovative urban function to strengthen the psycho‑physical condition of the elderly. International Journal of Environmental Research and Public Health, 20 (12), 6081. DOI: 10.3390/ijerph20126081.

Chan, M., Campoet, E., Esteve, D. [et al.]. (2009). Smart homes — current features and future perspectives. Maturitas, 64 (2), 90–97. DOI: 10.1016/j.maturitas.2009.07.014.

Till, J. & Schneider, T. (2016). Flexible housing. London : Routledge.

Sanerma, P., Miettinen, S., Paavilainen, E. [et al.]. (2020). A client‑centered approach in home care for older persons — an integrative review. Scandinavian Journal of Primary Health Care, 38 (4), 369–380. DOI: 10.1080/02813432.2020.1841517.

WOHA Architects. Kampung Admiralty // ArchDaily : [website]. 2018. URL: https://www.archdaily.com/901512/kampung-admiralty-woha (date of accessed: 05.03.2026).

WAIWAI Architects. Sakuragien Nursing Home // ArchDaily: [website]. 2018. URL: https://www.archdaily.com/902123/sakuragien-nursing-home-waiwai (date of accessed: 08.03.2026).

COBE Architects. Sølund Nursing Home // ArchDaily : [website]. 2022. URL: https://www.archdaily.com/992511/solund-nursing-home-cobe (date of accessed: 05.03.2026).

Wiles, J.L., Leibinget, A., & Guberman, N. [et al.]. (2012). The meaning of “aging in place” to older people. The Gerontologist, 52 (3), 357–366.

Keating, N. (2022). A research framework for the United Nations Decade of Healthy Ageing (2021–2030). European Journal of Ageing, 19 (3), 775–787. DOI: 10.1007/s10433-021-00679-7.

Van Hoof, J., Rutten, P. G. S., Struck, C. [et al.]. (2015). The integrated and evidence‑based design of healthcare environments.

Architectural Engineering and Design Management, 11 (4), 243–263. DOI: 10.1080/17452007.2014.892471.

Gehl, J. (2013). Cities for People. London : Island Press. 288 p.

Intelligent buildings: design, management and operation / ed. by D. Clements‑Croome. London : Thomas Telford, 2004. 408 p.




DOI: https://doi.org/10.1582/rjcst.2026.1.003

Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.


(c) 2026 И. Н. Мальцева, Юйсинь Чэнь, Кайсюань Ян